Alquileres y cuotas de créditos hipotecarios: congelados hasta el 30 de septiembre

Es un congelamiento de las cuotas de alquileres y créditos hipotecarios, mantienen el valor de marzo. Suspenden ejecuciones de inmuebles de vivienda única y préstamos prendarios UVA. Las deudas por falta de pago se pagarán a partir de octubre en 3 cuotas, con intereses compensatorios, pero sin penalidades.

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Congelamiento de Alquileres y creditos hipotecarios hasta el 30 de septiembre

El decreto de necesidad y urgencia establece que por 180 días no se modificaran los alquileres de inmuebles. Los siguientes tipos de inmueble son alcanzados por este congelamiento son:

1. Inmuebles destinados a vivienda única urbana o rural.

2. Habitaciones destinadas a vivienda familiar o personal en pensiones, hoteles u otros alojamientos similares.

3. Inmuebles destinados a actividades culturales o comunitarias.

4. Inmuebles rurales destinados a pequeñas producciones familiares y pequeñas producciones agropecuarias.

5. Inmuebles alquilados por personas adheridas al régimen de Monotributo, destinados a la prestación de servicios, al comercio o a la industria.

6. Inmuuebles alquilados por profesionales autónomos para el ejercicio de su profesión.

7. Inmuebles alquilados por Micro, Pequeñas y Medianas Empresas (MiPyMES) conforme lo dispuesto en la Ley N° 24.467 y modificatorias, destinados a la prestación de servicios, al comercio o a la industria.

8. Inmuebles alquilados por Cooperativas de Trabajo o Empresas Recuperadas inscriptas en el Instituo Nacional de Asociativismo y economía Social(INAES).

Excepciones al congelamiento

Solo quedan exceptuados aquellos titulares de inmueble que dependen de este alquiler para cubrir sus necesidades básicas.

Créditos hipotecarios y ejecuciones por falta de pago

El congelamiento alcanza a los prestamos UVA y suspende también, las «ejecuciones hipotecarias, judiciales o extrajudiciales» de vivienda única por este mismo plazo.

Deudas

Todas las deudas por falta de pago se pagarán a partir de octubre en 3 cuotas, con intereses compensatorios, pero sin penalidades.